A avaliação imobiliária judicial é utilizada quando há necessidade de definição técnica do valor de um imóvel no âmbito de processos judiciais.

Esse tipo de avaliação é aplicado em situações como inventários, divórcios, execuções, desapropriações, ações possessórias e disputas contratuais.

O laudo técnico tem a função de apresentar um valor de mercado fundamentado, com base em metodologia reconhecida e análise de dados comparativos.

A precisão da avaliação é essencial, pois o valor atribuído ao imóvel pode influenciar diretamente o resultado do processo.

Além da elaboração de laudos, também é possível realizar análise técnica de avaliações já existentes, verificando a adequação dos critérios utilizados.